本来なら引っ越す前にカーテンレールやらカーテンを用意して引っ越し当日にはカーテンを取り付ける感じにするんだろうけど、引き渡しから入居までが極端に短かったためレールもなく、カーテンの納期もかなり後になってしまった。

賃貸の時に使っていたカーテンをそのまま取り付ければいいと思ってたんだけど、そもそもレールがないんじゃどうしようもないって感じ。
そこで役だったのがセーラー万年筆のどこでもシート。
娘の落書用に買った静電気で張り付くホワイトボードのように使えるシート(フィルムみたいなの)だった。

とりあえず引っ越し当日は窓に段ボールを貼り付けてしのぎ、荷ほどきが終わってすぐにシートの貼り付け。
カーテンレールがきた後、とりあえず賃貸の時に使ってたカーテンを取り付けたんだけどやっぱりサイズがちがって寸足らず・・・しかも幅も足らなかったのでシートはかなり長い間貼りっぱなし状態だった。
微妙に光も通すので部屋も極端に暗くならず良かった。

ちなみにリビングのカーテンだけ高機能カーテンにして遮光＋断熱＋防音仕様にしてみた。
そのせいでドレープはちょっと少なめ。
レールがカーテンの重さに耐えられないらしい・・・。
ほかの部屋は普通に2級遮光、リビング以外に人がいることがほとんどないから光が漏れるのもあまり気にならないかな。

リビング以外のレースのカーテンも買わないと・・・。

って言うより、出会った営業さんのお勧物件が2件だったって感じ。
それ以外の1〜2件はこっちから資料を見てこれはどうなの？って連れて行ってもらったやつで、残りの1件はたまたま見かけて寄ったところ。

それまで住んでた地域がすごく良かったので住環境を極端に変えないよう、また、幼稚園を転園する必要がないように近所で探したから見た件数は少ないけど、満足できる家が見つかって良かった。

今回見た件数は少なかったけど、実はちょっと前にも家を探していて、その時は1〜2ヶ月間土日を使って2〜30件くらい見て回った。
その中でも今回気になった物件はその中でもぶっちぎりに良い感じ。

元々はビルトイン食洗機がついてて、床暖房完備の家って探してたんだけど、1件はビルトイン食洗機のみ、もう1件は両方なしだった。
そこがちょっと気がかりだったんだけど、どうやら両方とも後付けできるっぽいことがわかったのでそこにはこだわらないことに。

ちなみに床暖房を後付けする場合は床をはがして施工する場合で28万程度(6畳分)、はがさない場合で30万程度(6畳分)、食洗機は15〜20万程度らしい。

その辺の設備の有無によって100万くらい差があっても・・・って印象だったんだけど、そこまでかからない感じ。

なんで標準装備にしないんだろう？って思ってたんだけど、家を買うきっかけになった友達と話してみると、彼らは両方ともいらないと思っているらしい。
その分安い方が良いって人もいるのね・・・。

・・・続く。

その当時、友達が遊びに来るまでは全く家を買うなんて考えていなく、普通に蓄えっていう面でいえばあちこちに分散させて持ってはいたけど、そのための貯蓄は全くといっていいほどなかったので、家を買うならほぼ全額ローン。
ってことで、買うとしたらどれくらいまで借りれるんだろう？と銀行に行ってみることにした。

銀行に行ってみると思ったより借りれるっぽいことを言われ、すっかりその気に。
※銀行の担当者はローンの担当者ではないので計算式が全く間違っていて実際に借りれる額は全然少なかった。

ちょうど近所でオープンハウスをやっていて、しかも結構いい間取りがずっと売れ残っていたためか大幅値引き！
ってことで、早速家族みんなでお邪魔してみた。

・・・お目当ての物件は前日に売れてしまったみたいで中を見ることもできなかった・・・。
※ローンが壊れたようでまた売り出されていたみたいだけど、売り出されたのに気がついたときにはもう決まったとのことだった。
で、近所にもう1カ所オープンハウスをやっているところがあったのでそっちも見てみることにした。

そこでナイスミドルな営業さんと出会い、SUUMOなどWebで調べた物件や営業さんが持っている紙の広告も見せてもらって条件に合う物件を4、5件見せてもらった。

ホテルのような内装のオール電化住宅や、マスターベッドルームが2階吹き抜けの建設中物件、家の前まで車で入っていけないような気がする土地・・・。

・・・続く。

点検パックに入っているので点検は無料、お客様感謝デーのたびに10ポイント点検はやってるし、シビアコンディションが続いているとはいえあまりハードな乗り方はしていないので壊れることもないんだろうけど・・・。

で、ついでにエンジンオイルも交換してきた。
昔は2万キロ/年くらい乗ってたんだけど今は全くといっていいほど乗ってないので、距離ではなく季節ごとの交換って感じ。
前回交換したのも定期点検の時だったと思うから、だいたい6ヶ月くらい前かな。

前回はMagnaSN 5W30ってやつを入れていたみたいだけど、今回はRed Line 0W-40(前に買ったやつの残り3本)と手持ちで足りない分を5W-40の純正オイルでお願いした。

エレメントは前回交換していたみたいだから今回は交換なし。
走行距離は15,574km、前回交換が13,312kmだから2,262kmしか走っていないらしい。
半年たっているとはいっても全くといっていいほど走っていないのでフィーリングは全くといっていいほど変わらず・・・ もったいない・・・。

あ、感謝デーのくじはいつも通りC賞相当の小吉だった。

ソースはここ。

だいたい11秒かかるセーブが3.2秒になるらしい現状では一番早い(らしい)SanDiskのExtreme Proを購入。
ProじゃないExtremeだと5秒程度になるらしいんだけど、どうせなら最速。
Extreme Proの方は8GB〜みたいなので8GBを購入。
Extremeなら一番安い4GBだろうけど、4GBじゃサイズ的に3DS専用になっちゃうだろうけど、8GBならデジカメでも使えるしって感じ。

白芝(8GB、4GB)って呼ばれてる白いSDHCでも良かったんだけど・・・。
ってブログに書いてるところで8GBの白芝が安くて良かったってことに気がつく(笑)

Class10だと10MB/s出ればOKらしく、それ以上であればClass10ってなるらしいので単にClass10ではNGらしい。

ちなみに白芝だと23MB/s、Extremeだと30MB/s、Extreme Proだと45MB/s(たぶん3DSは対応していないUHS-I)らしい。
・・・東芝のSDカードにはPremiugateっていうシリーズがあってそっちだと90MB/s対応らしい。
3DSはたぶんUHS-I対応じゃないから意味ないけど。

Kingmaxの8GBも安くて良い感じかな。
こっちだと4.24秒らしい。
あまりぱっとしない感じ(個人的に)のメーカーだから選ばなかったけど。

伝票番号 XXXX-XXXX-XXXX
持戻（住所不明）
お届けに伺いましたがお届け先が不明のためお届けが完了しておりません。

・・・え？
どういうこと？？

ってことで、配達店に電話してみたら、表札が出ていない家で不在の場合こうなるらしい・・・。
配達してもらった時間帯は家にいたと思うんだけどな。

「お急ぎじゃないのであれば明日の配送でも良いですか？」
って聞かれたんだけど、急いでいるからこそ速達で送っているで、その電話口で再配達を依頼。

確かに表札を出してないのが悪いんだろうけど、最近は表札を出さない家も多いだろうし、その辺は柔軟に対応してくれれば良いのに・・・。
・・・配達間違いってのもあるから難しいのか？

さて、表札作らないと。
できるまでどのくらいかかるのかな。。

っていう覚え書き・・・。

一般的に言われている金額は年収の25%〜40%(地方銀行やその土地に深く根付いた銀行ほど高い数字になるっぽい)を年数でかけたものだけど、実際はそんな単純な計算ではないらしい。

不動産会社なんかで営業さんがよくこの数字を言ってくるけど、実際には自分がいくらまでなら返すことができるのかっていう指標にすらなっていないと思う。
たとえば年収が500万の人が40%返済に充てたら絶対に生活できないだろうしね。

で、実際の計算式だけど年収と何年借りるのか、今借りているローンの返済額が必要になる。

たとえば年収500万で、35年の住宅ローンを組みたい場合。
車のローンが残価設定50万、月2万、ボーナス月7万で返済していてあと31回(うちボーナス月5回)残っているとすると、下記のような計算になるらしい。
※30回+残価を1回っていう仮定。

500万 × 0.35(35%) / 12 = 145,833円・・・月間返済額の上限(A)
7万(ボーナス月) × 5(回) + 2万(通常月) × 25(回) + 50万(残価) x 1(回) = 135万(ローンの残り)
135万(ローンの残り) / 31(回) = 43,548円・・・借入額を支払い回数で割った月間の返済額(B)
145,833(A) – 43,538(B) = 102,295円・・・ローン部分を引いた事実上の月間返済額の上限(C)
102,295(C) / 4,428(年利4%で100万円借りた場合の月間返済額) × 100万 = 23,101,852円・・・実際に借りられる額の上限

ここで注意が必要なのは、実際には月2万、ボーナス月7万で返しているとしても、計算上はローン残額全体を返済回数で割った数が月間の返済額となるところと4,428って言う数字だと思う。
4,428っていうのは上でもちょっと触れたけど、100万円借りた場合年利4%で月あたりいくら返済するかっていう数字。
当然短ければ短いだけ数字は大きくなり、30年だと4,774、25年だと5,278となる。

不動産会社は(C)に単純に12ヶ月、35年を掛けた額の42,963,900円と言ってくると思うけど、実際に借りれるのは23,101,852円で半分くらいしか借りられないってことになるらしい。
車のローンがないとしても32,934,282円・・・かなり減った感じでしょ？

ちなみに35%って数字も年収に応じて変化するらしいからこの数字については実際に自分で審査をしてみるしかないと思う。

今回は月々の支払いを2万未満に抑えたかったから19,800円/月、ボーナス月119,800円/月、残価1,020,000円、5年後に1,020,000円をさらに3年で〜・・・とかって感じ。

月々の支払いが抑えれて良い支払い方法であるとは思うんだけど・・・。
やっぱり何か改造することができなかったり、ぶつけたりこすったりすると減額されたりと何かと不便な気がしてきた。

何より最終支払いが終わらないと思いっきり楽しめない感もあるし。
ってことで、スバルクレジットに連絡して全額返済する場合の手順などを聞いてみた。

手順としては下の通り。

1. クレジット残債照会依頼書を記入しFAXで送る。
2. 郵送、または、FAXで残債について記述された紙が届く。
3. クレジット残債照会依頼書に記入した支払い予定日までに残債を支払う。
   
4. 郵送、または、FAXで解約証明書を受け取る。

うちの場合211万(31回)の残りが201万程度になり、10万程度の利息が不要になるらしい。

ってことで、早速一括返済。
そもそも一括で支払えるなら最初から残価設定にするなよって話なんだけどね・・・。

これで名義を自分に書き換えたら完了かな。

単にドライブの様子を録画しておいて後で見ても楽しそうだしってことで、常時撮り続けるタイプを探してたんだけど、どうもボコッとした感じの製品しか見つけることができなかった。

先日、何かの記事でiPhoneのアプリを利用してドラレコっぽいことができることを知った。
・・・確かにカメラも画面もついてるiPhoneを使えば安く済みそう。
ただ、車載したくなるようなスタイリッシュなホルダーがないんだよねぇ・・・ってことで放置してたんだけど、某特価品を紹介してるページで良い製品を発見。

サンワサプライの200-CAR008ってやつなんだけど、シボのある場所にもくっつくらしい。

ってことで、早速購入。

次の日に届いた。

まだ車に乗る用事がないから取り付けてないんだけど、レビューを見る限りはかなり強力にくっつくらしい。

結構しっかりした作りで好きな角度にグニグニ回すことができるっぽい。

肝心のiPhoneアプリはCAR MATEからDriveMate Recっていうのが発売されている。
いつだか忘れちゃったけど、これの撮り続けるだけのバージョン(DriveMate OnboardCam )を無料キャンペーンの時にダウンロードしていたらしく無料で手に入った。
そのときにDriveMate Rec miniってのもダウンロードしていたので普通のドラレコのような使い方をしたいときはこっちを使えば良さそう。

実際に取り付けたときはこんな感じになるらしい。
iPhoneが重くて張り付いていない状態だとひっくり返っちゃうけど・・・。